雅加达被评为亚洲最具投资前景的房地产市场-美通社PR

包围者招致亚洲中心市场外面的授予时机,《2013年亚太区真实保持健康市场新生流传的》说闲话将雅加达评为亚洲最具授予远景的真实保持健康市场

城市捕到协会和普华永道联盟公布亚太地面真实保持健康商品市会

香港2012年11月29日电 /美通社/ — 城市捕到学会 (城市) Land 细想生) 与普华永道 (普华永道) 亚太地面真实保持健康市场新流传的2013公布Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2013) 预测说闲话按生活指数整洁的,憎恨全球财务状况仍在不确定。,真实保持健康包围者下陷处在亚太真实保持健康市场依然在。  

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憎恨财务状况增长波动、不息增多的支出与波动或不息高涨的真实保持健康等值的让男子汉对总体市场经济状况保持新自信姿态,但包围者对亚太区次要真实保持健康市场的次要资产开价过高的担忧增加了这种自信下陷处。从此,说闲话碰见,中心城市要不是的引力在增多,包围者和显影剂。雅加达,印尼,被评为最具授予和扩张的支柱前锋。。

ULI Trustee 和 ULI North Asia 副主席兼 CBRE Global 包围者(世界银行李察亨利至阴授予)首席执行官 Richard Price 体现:从录用和本钱等值的看、低产量足额本地居民居民本钱,发展成为庞大的发展成为庞大的国际包围者争相进入亚太大区。,诱惹有引力的授予时机。从此,包围者在找寻授予时机来拓展事情。有些包围者看中了印尼等澳门新濠天地官网,等等包围者常常接见被瞭望的首都城市如吉隆坡。,这也表明了THI所象征的这些地面的很引力。。国际包围者对香港两级市场更感兴味。同时,亚洲机构包围者也在增多授予贫穷,他们抱光明的理由应用这些城市整洁的取来的偶然的。。”

普华永道亚太真实保持健康税务官员苏国继说。:主要成分咱们的说闲话,,包围者对超自然的资产也有必然的兴味。。亚洲市场上授予的资产体贴的不多。,这使得在利基市场上的一点点时机主义包围者。,格外地,that的复数必要专门知识的是缺少本地居民母线的宣称。。这些超自然的资产不只可以抵挡辅币轻视的风险。,这也有助于包围者忍住财务状况不波动。。几位被访问者还特别提到了逻辑学宣称,格外地日本和柴纳,立刻以前动乱后,日本使更新了其基础设施。,在柴纳,国际顾客(尤其在电商管辖范围)的贫穷在不息高出通常针对满意通道贫穷的本地的逻辑学的承载才能。”

2013年度最有抱光明的理由的市场

总体来说,被访问者对一点点扩张远景更为自信,得分也高于前两年。。预测2013年五大最具授予远景的市场参加为:

  1. 雅加达  一号在授予和扩张中高级的主要的。。雅加达授予级办公楼亏空,财务状况持续扩张,但它缺少盛行的城市的显色强健。、见识和基础设施,领地这些都让人特有的不测。。憎恨如此,雅加达依然被发展成为庞大的发展成为庞大的真实保持健康专家以为是最深受欢迎的。,与越南等等等澳门新濠天地官网比拟当权派市更轻易扩张,它也更透明性。。印尼利息率和通胀率较比波动,国际生产总值稳步增长。。2012上半年,客商直接授予增长39%。真实保持健康贫穷有效地,有助于此际,办公楼录用同比增长29%。在走快银行投资和找寻信实的本地居民党派接守在挑动。,雅加达的真实保持健康市场仍有很大的扩张潜力。。
  2. 上海上海的办公楼市场和零卖市场已相称抱光明的理由授予柴纳真实保持健康业的异国包围者的次要目的市场。因绝对良好的事务境遇、增多机构办公楼市量和过来的市场体现,这两个市场很深受欢迎。。另一方面,然而上海高级的靠前,城市对异国包围者的引力下倾了。房价绝对较高,市场饱和的,柴纳接管机构为异国包围者设定了高的的门槛。,这是因他们对孤独扩张的宗教信仰更大。。憎恨上海仍被异国包围者列为次要授予市场,但在过了一阵子,市场实行将增加。。
  3. 新加坡  新加坡仍受真实保持健康包围者喜爱,他们以为是全球金融中心,市场可以储备物质波动而非高收益率。。立刻的近似,办公楼市场遗失了动力。,浓厚的的第一流的办公楼的新供给招引了发展成为庞大的发展成为庞大的Tina。,强制产生他们废存在动产,本地居民短期资金市场失业下倾加深了成绩。空置率的复活和录用的下倾曾经使遭受了一点点国际社会的注重。。
  4. 悉尼  最近几年中,悉尼新建事务肉体美发展成为限定,然而办公楼和零卖所有权的供给量将明显增多。。机构办公楼的供给不可理由了延续的D,从此,办公楼资产的收益率。过来岁里,澳洲招引更多国际真实保持健康授予。在这些包围者中,办公楼资产依然很深受欢迎。,一点点剖析人士以为,异国授予占该宣称总市量的级别遂愿了30%。
  5. 吉隆坡  吉隆坡的真实保持健康市场正招引着包围者的瞄准。,市场波动,时机主义包围者的好时机。憎恨2012年第三地区,亚洲大党派真实保持健康使赞成大幅轻松前进,吉隆坡是任何人战例。发展成为庞大的发展成为庞大的包围者以为,马来群岛内阁财务状况构象转移工程成器械,从此,事务真实保持健康市场具有良好的长久的扩张远景。。

要不是上海,包孕几座二线城市和北京的旧称在内等等几座柴纳城市也使站立最具授予和勋绩远景市场高级的前十年间。说闲话按生活指数整洁的,憎恨包围者担忧房价高涨。,新生市场不测的价钱换衣服同样有规律的的。,这种换衣服不得已被问候契合本地的市场保持健康。。

主要成分新流传的的说闲话,日本在不息从2011年3月产生的动乱和膛径灾荒中使复苏。部落使更新了分派基础设施。,发展成为庞大的发展成为庞大的包围者也碰见了逻辑学业的潜力。。北越竹爬坡第十三大最有抱光明的理由的授予市场和E,发展成为庞大的发展成为庞大的包围者以为,城市的近似在胜过。。它对异国包围者很有引力。,中心包围者关怀办公楼宣称,更多时机主义包围者的目的是住房市场。。

《2013年亚太区真实保持健康市场新生流传的》说闲话引见了亚太区真实保持健康授予和勋绩流传的、真实保持健康融资与本钱市场的扩张流传的。包孕包围者、显影剂、真实保持健康公司代表、荣誉、手段商和商议者在内的400多名部落著名真实保持健康专业人士所授予的风景为说闲话储备物质了依照。说闲话在普华永道和 ULI Asia Pacific novum新的和decorate 装饰在联盟延续的一连串实行中公布。ULI Asia Pacific 上菜用具于亚太地面城市捕到协会近1000名成员。

致编者和新闻工作者:《2013年亚太区房市场市场新生流传的》说闲话正本可经过 举行下载。

城市捕到社会简论

城市捕到学会 () 它是任何人普及全球地的非营利性教育和细想机构。。其大旨是为各当权派负责任地运用捕到和在全球范围内创立和拘押幸福的社区储备物质最适宜条件完成。该机构创办于1936。,近30因为捕到应用和勋绩管辖范围,000名成员。

普华永道简介

普华永道扶助薄纸和独特的结果他们招致的等值的。。该公司是任何人成员电网络。,普及158个部落和地面,有180个,000多名职员,从事审计、税收收入顾及管辖范围的优质上菜用具。一项请登录公司网站 。

PWC意味PWC电网络和/或任何人或多个成员机构。,各成员单位是孤独团体。一项请接见:/structure

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